24 Rue de l'Île Aux Moines, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Île Aux Moines, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 24 Rue de l'Île Aux Moines, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Conleau.
3 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1116 mètres
- - Collège privé Diwan à 471 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 423 mètres
- - Lycée général Diwan à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'Île Aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'Île Aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Île Aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Île Aux Moines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Île Aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Île Aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Île Aux Moines dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Île Aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue de l'Île Aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 24 Rue de l'Île Aux Moines se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Île Aux Moines par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Île Aux Moines se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 82.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
