26 Rue de l'Île Aux Moines, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Île Aux Moines, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Rue de l'Île Aux Moines, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Conleau.
3 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1136 mètres
- - Collège privé Diwan à 480 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 430 mètres
- - Lycée général Diwan à 416 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Île Aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Île Aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Île Aux Moines dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Île Aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue de l'Île Aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 26 Rue de l'Île Aux Moines se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Île Aux Moines par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Île Aux Moines se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 89.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
