36 Rue de l'Île Aux Moines, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l'Île Aux Moines, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 36 Rue de l'Île Aux Moines, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 485 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 419 mètres
- - Lycée général Diwan à 452 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de l'Île Aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de l'Île Aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l'Île Aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de l'Île Aux Moines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Île Aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Île Aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l'Île Aux Moines dans son marché local
Prix du 36 Rue de l'Île Aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue de l'Île Aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 36 Rue de l'Île Aux Moines se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l'Île Aux Moines par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l'Île Aux Moines se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 86.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
