48 Rue de l'Île Aux Moines, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de l'Île Aux Moines, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 21.97 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 48 Rue de l'Île Aux Moines, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Conleau.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 415 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 328 mètres
- - Lycée général Diwan à 426 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 472 mètres
Ventes au 48 Rue de l'Île Aux Moines
Une vente a été recensée au 48 Rue de l'Île Aux Moines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de l'Île Aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de l'Île Aux Moines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l'Île Aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l'Île Aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de l'Île Aux Moines dans son marché local
Prix du 48 Rue de l'Île Aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue de l'Île Aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 48 Rue de l'Île Aux Moines se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de l'Île Aux Moines par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de l'Île Aux Moines se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Vannes et 74.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
