48 Rue de l'Île Aux Moines, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de l'Île Aux Moines, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 22.38 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 48 Rue de l'Île Aux Moines, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Conleau.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 415 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 328 mètres
- - Lycée général Diwan à 426 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 472 mètres
Ventes au 48 Rue de l'Île Aux Moines
Une vente a été recensée au 48 Rue de l'Île Aux Moines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de l'Île Aux Moines dans son marché local
Prix du 48 Rue de l'Île Aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue de l'Île Aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 48 Rue de l'Île Aux Moines se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de l'Île Aux Moines par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de l'Île Aux Moines se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Vannes et 74.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
