6 Rue de l'Île Baliran, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Île Baliran, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 6 Rue de l'Île Baliran, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 343 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 237 mètres
- - Lycée général Diwan à 403 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 464 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Île Baliran
Les 2 ventes au 6 Rue de l'Île Baliran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Île Baliran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Île Baliran, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Île Baliran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Île Baliran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Île Baliran dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Île Baliran par rapport à la voie
Sur Rue de l'Île Baliran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 6 Rue de l'Île Baliran se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Île Baliran par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Île Baliran se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 108.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
