2 Rue de l'Île D'Arz, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Île D'Arz, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue de l'Île D'Arz, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Estuaire du Vincin.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 579 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 508 mètres
- - Lycée général Diwan à 550 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 577 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Île D'Arz
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Île D'Arz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Île D'Arz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Île D'Arz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Île D'Arz dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Île D'Arz par rapport à la voie
Sur Rue de l'Île D'Arz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 2 Rue de l'Île D'Arz se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Île D'Arz par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Île D'Arz se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
