35 Rue de l'Île D'Arz, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Île D'Arz, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Rue de l'Île D'Arz, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 556 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 483 mètres
- - Lycée général Diwan à 531 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Île D'Arz
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Île D'Arz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Île D'Arz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Île D'Arz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Île D'Arz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Île D'Arz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Île D'Arz dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Île D'Arz par rapport à la voie
Sur Rue de l'Île D'Arz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 35 Rue de l'Île D'Arz se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Île D'Arz par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Île D'Arz se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 86.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
