4 Rue de l'Île D'Arz, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Île D'Arz, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue de l'Île D'Arz, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0309 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 565 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 483 mètres
- - Lycée général Diwan à 557 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Île D'Arz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Île D'Arz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Île D'Arz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Île D'Arz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Île D'Arz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Île D'Arz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Île D'Arz dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Île D'Arz par rapport à la voie
Sur Rue de l'Île D'Arz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 4 Rue de l'Île D'Arz se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Île D'Arz par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Île D'Arz se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 102.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
