8 Rue de l'Île D'Arz, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Île D'Arz, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°41 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1631,
À propos du 8 Rue de l'Île D'Arz, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1631, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 540 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 452 mètres
- - Lycée général Diwan à 542 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Île D'Arz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Île D'Arz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Île D'Arz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Île D'Arz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Île D'Arz dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Île D'Arz par rapport à la voie
Sur Rue de l'Île D'Arz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 8 Rue de l'Île D'Arz se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Île D'Arz par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Île D'Arz se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 103.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
