2 Rue de l'Île Huric, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Île Huric, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de l'Île Huric, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 468 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 359 mètres
- - Lycée général Diwan à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Île Huric
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Île Huric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Île Huric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Île Huric, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Île Huric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Île Huric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Île Huric dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Île Huric par rapport à la voie
Sur Rue de l'Île Huric, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 2 Rue de l'Île Huric se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Île Huric par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Île Huric se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Vannes et 73.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
