11 Rue de la Boucherie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Boucherie, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1450,
À propos du 11 Rue de la Boucherie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1450, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 67 mètres
- - Vannes à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 534 mètres
- - Collège Jules Simon à 166 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 317 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Boucherie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Boucherie, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Boucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Boucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Boucherie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 11 Rue de la Boucherie se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Boucherie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Boucherie se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 85.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
