20 Rue de la Boucherie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Boucherie, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², supérieur de 18.54 % à celui du n°27 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue de la Boucherie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 114 mètres
- - Vannes à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 603 mètres
- - Collège Jules Simon à 241 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 391 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 405 mètres
Ventes au 20 Rue de la Boucherie
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Boucherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Boucherie, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Boucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Boucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Boucherie dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 20 Rue de la Boucherie se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Boucherie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Boucherie se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 118.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
