25 bis Rue de la Boucherie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de la Boucherie, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°25 et de 9.67 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 25 bis Rue de la Boucherie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 115 mètres
- - Vannes à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 595 mètres
- - Collège Jules Simon à 230 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 380 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 416 mètres
Ventes au 25 bis Rue de la Boucherie
Les 2 ventes au 25 bis Rue de la Boucherie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de la Boucherie dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de la Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 25 bis Rue de la Boucherie se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de la Boucherie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue de la Boucherie se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 35.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
