3 Rue de la Boucherie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Boucherie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Collège Jules-Simon à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 64 mètres
- - Vannes à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 507 mètres
- - Collège Jules Simon à 136 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 286 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 398 mètres
Ventes au 3 Rue de la Boucherie
Les 0 ventes au 3 Rue de la Boucherie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Boucherie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 3 Rue de la Boucherie se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Boucherie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Boucherie se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 80.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Boucherie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Boucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Boucherie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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