12 Rue de la Fenaison, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fenaison, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°10 et du 3.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue de la Fenaison, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranguen à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 767 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 1280 mètres
Ventes au 12 Rue de la Fenaison
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Fenaison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fenaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Fenaison, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fenaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fenaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fenaison dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fenaison par rapport à la voie
Sur Rue de la Fenaison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 12 Rue de la Fenaison se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fenaison par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fenaison se situe 29.86 % en dessous de la moyenne de Vannes et 25.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
