21 Rue de la Fenaison, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Fenaison, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 21 Rue de la Fenaison, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranguen à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 791 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 644 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 1296 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Fenaison
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Fenaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Fenaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Fenaison, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Fenaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Fenaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Fenaison dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Fenaison par rapport à la voie
Sur Rue de la Fenaison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 21 Rue de la Fenaison se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Fenaison par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Fenaison se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Vannes et 29.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
