4 Rue de la Nouëtte, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Nouëtte, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Rue de la Nouëtte, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Nouëtte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Nouëtte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Nouëtte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Nouëtte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Nouëtte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Nouëtte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Nouëtte dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Nouëtte par rapport à la voie
Sur Rue de la Nouëtte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 4 Rue de la Nouëtte se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Nouëtte par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Nouëtte se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 81.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
