8 bis Rue de la Tannerie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue de la Tannerie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 524 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0562 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 105 mètres
- - Vannes à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 838 mètres
- - Collège Jules Simon à 681 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 806 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 140 mètres
Ventes au 8 bis Rue de la Tannerie
Les 0 ventes au 8 bis Rue de la Tannerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 8 bis Rue de la Tannerie se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Tannerie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de la Tannerie se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 19.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de la Tannerie
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de la Tannerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue de la Tannerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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