Rue de la Tannerie, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Tannerie, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 373 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix Rue de la Tannerie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Tannerie se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 27.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Tannerie à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue de la Tannerie est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Tannerie
Les ventes enregistrées Rue de la Tannerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Tannerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 70 mètres
- - Vannes à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 853 mètres
- - Collège Jules Simon à 674 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Tannerie
Adresses Rue de la Tannerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Tannerie, classées par tranches de numéros.
