7 Rue de Ménez Meur, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Ménez Meur, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue de Ménez Meur, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd De Ménimur à 110 mètres
- - Vannes à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 178 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 228 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1197 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Ménez Meur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Ménez Meur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Ménez Meur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Ménez Meur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Ménez Meur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Ménez Meur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Ménez Meur dans son marché local
Prix du 7 Rue de Ménez Meur par rapport à la voie
Sur Rue de Ménez Meur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 7 Rue de Ménez Meur se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Ménez Meur par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Ménez Meur se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Vannes et 61.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
