30 Rue de Metz, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°32 mais supérieur de 8.74 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 30 Rue de Metz, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnaye à 229 mètres
- - Vannes à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 318 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 546 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 861 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Metz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 30 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 30 Rue de Metz se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Metz par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Metz se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Vannes et 57.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
