Rue Madame Lagarde, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Madame Lagarde

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 788 € en 2019 à 4 322 € en 2025 (54.98%). Un pic a été observé en 2025 à 4 322 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 788 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 788 €	2 925 €	3 583 €	3 400 €	3 423 €	3 863 €	4 322 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 891 € en 2020 à 4 473 € en 2023 (14.97%). Un pic a été observé en 2023 à 4 473 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 667 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 891 €	2 667 €	3 330 €	4 473 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Madame Lagarde

Rue Madame Lagarde, 14 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 21 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Madame Lagarde.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Madame Lagarde (3 737 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vannes (- 7.02%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 4.13%).

Le prix au m² des maisons Rue Madame Lagarde (3 874 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vannes (- 8.19%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 41.08%).

À proximité du Rue Madame Lagarde

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jules Simon à 444 mètres
École Primaire Jules Ferry à 499 mètres
École de Commerce Vannes Business School à 675 mètres
Lycée Saint-Paul à 1443 mètres
Antenne Vannes Université de Rennes à 2190 mètres
Parking à 209 mètres
Gare maritime Gare de Vannes à 479 mètres
Gare routière Gare Routière de Vannes à 684 mètres

À propos du quartier

Rue Madame Lagarde est située dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau, qui compte 2805 habitants, composés à 54.38 % de femmes et 45.62 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (85.5 %) et de maisons (13.9 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Madame Lagarde

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

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Biens vendus Rue Madame Lagarde

Les ventes enregistrées Rue Madame Lagarde témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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