Rue Madame Lagarde, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Madame Lagarde, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Madame Lagarde dans son marché local
Prix Rue Madame Lagarde par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Madame Lagarde se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Vannes et 12.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Madame Lagarde à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Madame Lagarde est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Madame Lagarde
Les ventes enregistrées Rue Madame Lagarde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Madame Lagarde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 161 mètres
- - Vannes à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 590 mètres
- - Collège Jules Simon à 419 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 556 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Madame Lagarde
Adresses Rue Madame Lagarde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Madame Lagarde, classées par tranches de numéros.
