38 Rue de Metz, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Metz, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnaye à 239 mètres
- - Vannes à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 277 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 505 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 876 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 168 mètres
Ventes au 38 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 38 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 38 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 38 Rue de Metz se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Metz par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Metz se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Vannes et 36.6 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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