13 bis Rue de Normandie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², supérieur de 29.25 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.25 % à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 bis Rue de Normandie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 915 mètres
- - Collège privé Diwan à 704 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 700 mètres
- - Lycée général Diwan à 577 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 13 bis Rue de Normandie se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Normandie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Normandie se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 95.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
