8 Rue de Vendée, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Vendée, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue de Vendée, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1002 mètres
- - Collège privé Diwan à 730 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 714 mètres
- - Lycée général Diwan à 611 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Vendée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Vendée dans son marché local
Prix du 8 Rue de Vendée par rapport à la voie
Sur Rue de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 8 Rue de Vendée se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Vendée par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Vendée se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 116.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
