11 Rue des Castors, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue des Castors, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1003 mètres
- - Collège privé Diwan à 675 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 708 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Castors, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 11 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 11 Rue des Castors se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Castors par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Castors se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 92.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
