2 Rue des Îles Logoden, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Îles Logoden, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Îles Logoden, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 375 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 287 mètres
- - Lycée général Diwan à 390 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Îles Logoden
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Îles Logoden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Îles Logoden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Îles Logoden, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Îles Logoden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Îles Logoden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Îles Logoden dans son marché local
Prix du 2 Rue des Îles Logoden par rapport à la voie
Sur Rue des Îles Logoden, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 2 Rue des Îles Logoden se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Îles Logoden par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Îles Logoden se situe 11 % en dessous de la moyenne de Vannes et 58.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
