11 Rue des Lutins, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Lutins, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue des Lutins, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 218 mètres
- - Vannes à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 952 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 923 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 952 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 11 Rue des Lutins se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Lutins par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Lutins se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Vannes et 55.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
