24 Rue des Patriotes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue des Patriotes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Bondon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat Lann à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 766 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 950 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 379 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 660 mètres
Ventes au 24 Rue des Patriotes
Les 2 ventes au 24 Rue des Patriotes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Patriotes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Patriotes par rapport à la voie
Sur Rue des Patriotes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 24 Rue des Patriotes se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Patriotes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Patriotes se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Vannes et 42.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue des Patriotes
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Patriotes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue des Patriotes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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