Rue de Sainte-Anne, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Sainte-Anne

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 770 € en 2019 à 3 412 € en 2024 (23.18%). Un pic a été observé en 2022 à 4 489 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 770 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 770 €	3 390 €	3 946 €	4 489 €	4 204 €	3 412 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 920 € en 2019 à 4 286 € en 2024 (46.77%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 920 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 920 €		4 276 €	3 606 €	3 787 €	4 286 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Sainte-Anne

Rue de Sainte-Anne, 11 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 41 à l'habitat individuel, et 8 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de Sainte-Anne.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Sainte-Anne (3 943 €) se situe dans la moyenne de Vannes (- 1.9%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 9.86%).

Le prix au m² des maisons Rue de Sainte-Anne (4 258 €) se situe dans la moyenne de Vannes (+ 0.91%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 55.07%).

À proximité du Rue de Sainte-Anne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Enseignement supérieur à 560 mètres
Collège le Sacré-Cœur à 895 mètres
Lycée professionnel à 898 mètres
École Maternelle Jacques Prévert à 1315 mètres
Conservatoire National des Arts et Métiers de Bretagne-Antenne de Vannes à 1828 mètres
Parking à 260 mètres
Gare maritime Gare de Vannes à 1863 mètres
Port de Vannes à 1867 mètres

À propos du quartier

Rue de Sainte-Anne est située dans les quartiers Le Bondon / Rohan, qui compte 54955 habitants, composés à 53.26 % de femmes et 46.74 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.6 %) et de maisons (29.6 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de Sainte-Anne

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

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Biens vendus Rue de Sainte-Anne

Les ventes enregistrées Rue de Sainte-Anne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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