32 Rue des Patriotes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Patriotes, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°37 et de 11.73 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 32 Rue des Patriotes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Bondon.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Annes à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 758 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 988 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 423 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 675 mètres
Ventes au 32 Rue des Patriotes
Une vente a été recensée au 32 Rue des Patriotes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Patriotes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Patriotes par rapport à la voie
Sur Rue des Patriotes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 32 Rue des Patriotes se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Patriotes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Patriotes se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Vannes et 37.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
