32 Rue des Patriotes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Patriotes, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°32 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 32 Rue des Patriotes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Bondon.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Annes à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 758 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 988 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 423 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 675 mètres
Ventes au 32 Rue des Patriotes
Une vente a été recensée au 32 Rue des Patriotes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Patriotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Patriotes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Patriotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Patriotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Patriotes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Patriotes par rapport à la voie
Sur Rue des Patriotes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 32 Rue des Patriotes se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Patriotes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Patriotes se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Vannes et 37.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
