47 Rue des Patriotes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Patriotes, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°45 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 47 Rue des Patriotes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Bondon.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Annes à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 769 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1047 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 469 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue des Patriotes
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Patriotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue des Patriotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue des Patriotes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Patriotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Patriotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Patriotes dans son marché local
Prix du 47 Rue des Patriotes par rapport à la voie
Sur Rue des Patriotes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 47 Rue des Patriotes se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Patriotes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Patriotes se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Vannes et 47.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
