12 Rue des Tribunaux, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Tribunaux, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°14 mais inférieur de 12.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 12 Rue des Tribunaux, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 137 mètres
- - Vannes à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 273 mètres
- - Collège Jules Simon à 135 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 144 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 224 mètres
Ventes au 12 Rue des Tribunaux
Les 2 ventes au 12 Rue des Tribunaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Tribunaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Tribunaux par rapport à la voie
Sur Rue des Tribunaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 12 Rue des Tribunaux se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Tribunaux par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Tribunaux se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 25.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
