Place Maurice Marchais, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Place Maurice Marchais

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 612 € en 2019 à 4 013 € en 2023 (53.64%). Un pic a été observé en 2023 à 4 013 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 612 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 612 €	3 348 €	3 947 €	3 518 €	4 013 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Place Maurice Marchais

Place Maurice Marchais, 16 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 8 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Place Maurice Marchais (4 283 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 6.56%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 19.34%).

Le prix au m² des maisons Place Maurice Marchais (4 637 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 9.9%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 68.87%).

À proximité du Place Maurice Marchais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jules Simon à 171 mètres
École de Commerce Vannes Business School à 180 mètres
École Primaire Sévigné à 274 mètres
Lycée Saint-Paul à 878 mètres
Université Bretagne Sud - U.F.R. Droit Sciences Éco Gestion à 1786 mètres
Parking à 196 mètres
Port de Vannes à 953 mètres
Gare maritime Gare de Vannes à 969 mètres

À propos du quartier

Place Maurice Marchais est située dans les quartiers Ouest Péri Centre Ville / Intra-Muros, qui compte 54955 habitants, composés à 53.26 % de femmes et 46.74 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.6 %) et de maisons (29.6 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Place Maurice Marchais

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

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Biens vendus Place Maurice Marchais

Les ventes enregistrées Place Maurice Marchais témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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