Place Maurice Marchais, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Place Maurice Marchais

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 612 € en 2019 à 4 013 € en 2023 (53.64%). Un pic a été observé en 2023 à 4 013 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 612 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 612 €	3 348 €	3 947 €	3 518 €	4 013 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Place Maurice Marchais

Place Maurice Marchais, 16 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 8 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Place Maurice Marchais (4 283 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 6.56%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 19.34%).

Le prix au m² des maisons Place Maurice Marchais (4 637 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 9.9%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 68.87%).

À proximité du Place Maurice Marchais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jules Simon à 171 mètres
École de Commerce Vannes Business School à 180 mètres
École Primaire Sévigné à 274 mètres
Lycée Saint-Paul à 878 mètres
Université Bretagne Sud - U.F.R. Droit Sciences Éco Gestion à 1786 mètres
Parking à 196 mètres
Port de Vannes à 953 mètres
Gare maritime Gare de Vannes à 969 mètres

À propos du quartier

Place Maurice Marchais est située dans les quartiers Ouest Péri Centre Ville / Intra-Muros, qui compte 54955 habitants, composés à 53.26 % de femmes et 46.74 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.6 %) et de maisons (29.6 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Place Maurice Marchais

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

6 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus Place Maurice Marchais

Les ventes enregistrées Place Maurice Marchais témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste