Place Maurice Marchais, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Maurice Marchais, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Maurice Marchais dans son marché local
Prix Place Maurice Marchais par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Place Maurice Marchais se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 24.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Maurice Marchais à Vannes
Le loyer moyen estimé Place Maurice Marchais est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Maurice Marchais
Les ventes enregistrées Place Maurice Marchais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Maurice Marchais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 103 mètres
- - Vannes à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 349 mètres
- - Collège Jules Simon à 94 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 186 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Maurice Marchais
Adresses Place Maurice Marchais
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Maurice Marchais, classées par tranches de numéros.
