23 Rue des Tribunaux, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Tribunaux, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 et de 20.02 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 Rue des Tribunaux, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 169 mètres
- - Vannes à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 214 mètres
- - Collège Jules Simon à 189 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 115 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Tribunaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Tribunaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Tribunaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Tribunaux par rapport à la voie
Sur Rue des Tribunaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 23 Rue des Tribunaux se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Tribunaux par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Tribunaux se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Vannes et 9.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
