8 Rue des Tribunaux, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Tribunaux, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°10 et de 25.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 Rue des Tribunaux, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Ouest Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 135 mètres
- - Vannes à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 282 mètres
- - Collège Jules Simon à 132 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 155 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jehanne d'Arc à 223 mètres
Ventes au 8 Rue des Tribunaux
Les 8 ventes au 8 Rue des Tribunaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Tribunaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Tribunaux par rapport à la voie
Sur Rue des Tribunaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 8 Rue des Tribunaux se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Tribunaux par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Tribunaux se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 49.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
