18 Rue des Vierges, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Vierges, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue des Vierges, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 273 mètres
- - Vannes à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 515 mètres
- - Collège Jules Simon à 393 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 496 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Vierges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Vierges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Vierges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Vierges, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vierges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vierges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vierges dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vierges par rapport à la voie
Sur Rue des Vierges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 18 Rue des Vierges se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vierges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vierges se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 107.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
