26 Rue des Vierges, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Vierges, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°17 et de 0.05 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Rue des Vierges, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 247 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 263 mètres
- - Vannes à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 540 mètres
- - Collège Jules Simon à 392 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 503 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Vierges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Vierges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Vierges dans son marché local
Prix du 26 Rue des Vierges par rapport à la voie
Sur Rue des Vierges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 26 Rue des Vierges se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Vierges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Vierges se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 28.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
