26 Rue des Vierges, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue des Vierges, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 247 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Anciens remparts à 38 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 263 mètres
- - Vannes à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 540 mètres
- - Collège Jules Simon à 392 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 503 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 273 mètres
Ventes au 26 Rue des Vierges
Les 0 ventes au 26 Rue des Vierges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Vierges dans son marché local
Prix du 26 Rue des Vierges par rapport à la voie
Sur Rue des Vierges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 26 Rue des Vierges se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Vierges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Vierges se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 36.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Vierges
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Vierges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue des Vierges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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