4 Rue des Vierges, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vierges, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 4 Rue des Vierges, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Intra-Muros.
4 niveaux - 1 logement - 424 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 287 mètres
- - Vannes à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 452 mètres
- - Collège Jules Simon à 385 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 469 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vierges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vierges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vierges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vierges, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vierges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vierges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vierges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vierges par rapport à la voie
Sur Rue des Vierges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 4 Rue des Vierges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vierges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vierges se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 108.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
