2 Rue du 10ème R.A., 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 10ème R.A., affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue du 10ème R.A., 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 70 mètres
- - Vannes à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 419 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 602 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1155 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 924 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 10ème R.A.
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 10ème R.A. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 10ème R.A.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 10ème R.A., 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 10ème R.A.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 10ème R.A. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 10ème R.A. dans son marché local
Prix du 2 Rue du 10ème R.A. par rapport à la voie
Sur Rue du 10ème R.A., le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 2 Rue du 10ème R.A. se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 10ème R.A. par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 10ème R.A. se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
