9 Rue du 10ème R.A., 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 10ème R.A., affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 26.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Rue du 10ème R.A., 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 114 mètres
- - Vannes à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 358 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 547 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1113 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 927 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du 10ème R.A.
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du 10ème R.A. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 10ème R.A.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 10ème R.A., 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 10ème R.A.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 10ème R.A. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 10ème R.A. dans son marché local
Prix du 9 Rue du 10ème R.A. par rapport à la voie
Sur Rue du 10ème R.A., le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 9 Rue du 10ème R.A. se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 10ème R.A. par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 10ème R.A. se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Vannes et 54.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
