11 Rue du 10ème R.A., 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 10ème R.A., affiche un prix moyen de 5 012 €/m², supérieur de 35.09 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 Rue du 10ème R.A., 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 125 mètres
- - Vannes à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 346 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 536 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1104 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 928 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 295 mètres
Ventes au 11 Rue du 10ème R.A.
Les 2 ventes au 11 Rue du 10ème R.A. donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du 10ème R.A.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du 10ème R.A., 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 10ème R.A.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 10ème R.A. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 10ème R.A. dans son marché local
Prix du 11 Rue du 10ème R.A. par rapport à la voie
Sur Rue du 10ème R.A., le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 11 Rue du 10ème R.A. se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 10ème R.A. par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du 10ème R.A. se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 109.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
