23 Rue du 18 Juin 1940, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 18 Juin 1940, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue du 18 Juin 1940, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Caserne-Centre Hospitalier.
2 niveaux - 4 logements - 12058 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troadec à 24 mètres
- - Vannes à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1028 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du 18 Juin 1940
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du 18 Juin 1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 18 Juin 1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 18 Juin 1940, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 18 Juin 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 18 Juin 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 18 Juin 1940 dans son marché local
Prix du 23 Rue du 18 Juin 1940 par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Juin 1940, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 23 Rue du 18 Juin 1940 se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 18 Juin 1940 par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 18 Juin 1940 se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
