Avenue de Verdun, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Avenue de Verdun

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 605 € en 2019 à 3 333 € en 2024 (27.94%). Un pic a été observé en 2024 à 3 333 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 443 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 605 €	2 443 €	2 705 €	3 241 €	2 949 €	3 333 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 750 € en 2019 à 3 784 € en 2025 (37.59%). Un pic a été observé en 2023 à 4 165 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 439 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 750 €	2 439 €	3 693 €	4 038 €	4 165 €	3 355 €	3 784 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Avenue de Verdun

Avenue de Verdun, 30 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 107 à l'habitat individuel, et 9 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue de Verdun.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue de Verdun (3 594 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vannes (- 10.59%) et dans la moyenne de Morbihan (+ 0.13%).

Le prix au m² des maisons Avenue de Verdun (3 919 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vannes (- 7.13%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 42.71%).

À proximité du Avenue de Verdun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Jules Ferry à 1043 mètres
Collège Jules Simon à 1606 mètres
École de Commerce Vannes Business School à 1762 mètres
Antenne Vannes Université de Rennes à 1942 mètres
Lycée Saint-Paul à 2113 mètres
Parking à 438 mètres
Gare routière Gare Routière de Vannes à 850 mètres
Gare maritime Gare de Vannes à 997 mètres

À propos du quartier

Avenue de Verdun est située dans les quartiers Grande Murailles-Boismoreau / Caserne-Centre Hospitalier / Z.I. du Prat / Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor / Est Péri Centre Ville, qui compte 54955 habitants, composés à 53.26 % de femmes et 46.74 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.6 %) et de maisons (29.6 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue de Verdun

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

6 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus Avenue de Verdun

Les ventes enregistrées Avenue de Verdun témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste