2 bis Rue du 18 Juin 1940, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du 18 Juin 1940, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 bis Rue du 18 Juin 1940, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Z.I. du Prat.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grador à 131 mètres
- - Vannes à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1189 mètres
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du 18 Juin 1940
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du 18 Juin 1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du 18 Juin 1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du 18 Juin 1940, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du 18 Juin 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du 18 Juin 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du 18 Juin 1940 dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du 18 Juin 1940 par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Juin 1940, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 2 bis Rue du 18 Juin 1940 se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du 18 Juin 1940 par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du 18 Juin 1940 se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Vannes et 46.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
