8 Rue du 18 Juin 1940, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 18 Juin 1940, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue du 18 Juin 1940, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Z.I. du Prat.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grador à 76 mètres
- - Vannes à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1158 mètres
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 18 Juin 1940
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 18 Juin 1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 18 Juin 1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 18 Juin 1940, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 18 Juin 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 18 Juin 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 18 Juin 1940 dans son marché local
Prix du 8 Rue du 18 Juin 1940 par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Juin 1940, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 8 Rue du 18 Juin 1940 se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 18 Juin 1940 par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 18 Juin 1940 se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Vannes et 54.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
