12 Rue du 35ème R.A., 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 35ème R.A., affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue du 35ème R.A., 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 35ème Ri à 77 mètres
- - Vannes à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 908 mètres
- - Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 35ème R.A.
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 35ème R.A. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 35ème R.A.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 35ème R.A., 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 35ème R.A.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 35ème R.A. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 35ème R.A. dans son marché local
Prix du 12 Rue du 35ème R.A. par rapport à la voie
Sur Rue du 35ème R.A., le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 12 Rue du 35ème R.A. se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 35ème R.A. par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 35ème R.A. se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Vannes et 72.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
