3 Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménimur à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 812 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 960 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 461 mètres
Ventes au 3 Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec
Une vente a été recensée au 3 Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec dans son marché local
Prix du 3 Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 3 Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Vannes et 47.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
