Rue Henri de Parcevaux, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri de Parcevaux, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri de Parcevaux dans son marché local
Prix Rue Henri de Parcevaux par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri de Parcevaux se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Vannes et 7.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri de Parcevaux à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Henri de Parcevaux est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri de Parcevaux
Les ventes enregistrées Rue Henri de Parcevaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri de Parcevaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménimur à 215 mètres
- - Vannes à 1573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 938 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 666 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2321 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 2134 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 622 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri de Parcevaux
Adresses Rue Henri de Parcevaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri de Parcevaux, classées par tranches de numéros.
