8 Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménimur à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 871 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 1021 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec dans son marché local
Prix du 8 Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 8 Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Capitaine de Vaisseau Le Blévec se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Vannes et 51.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
